Artykuły merytoryczne
Dla tych, którzy potrzebują trochę pieniędzy i mają pewność, że będą w stanie spłacić je w ciągu dwóch lat, dobrym rozwiązaniem może być pożyczka osobista. Większość banków i wielu pożyczkodawców internetowych oferuje takie pożyczki.
Dla tych, którzy potrzebują więcej niż zgodny z krajowym limitem pożyczki wynoszącym 726 200 USD, lepszym wyborem może być inteligentna pożyczka jumbo.
Uzyskaj pożyczkę domową
Jeśli szukasz kredytu hipotecznego, dostępnych jest wiele opcji cyfrowych. Należą do nich Rocket Mortgage, Better Mortgage i „Mello Smartloan” firmy LoanDepot. Wszyscy ci zaplo online pożyczkodawcy oferują w pełni cyfrowe kredyty hipoteczne, które pomagają usprawnić proces zakupu domu. Oprócz ograniczenia formalności i osobistych spotkań, cyfrowe kredyty hipoteczne mogą również obniżyć stopy procentowe i koszty zamknięcia.
Proces ubiegania się o kredyt mieszkaniowy zazwyczaj obejmuje wypełnienie formularza online, przesłanie wszelkich wymaganych dokumentów i dokonanie niezbędnej weryfikacji. Po zatwierdzeniu wniosku otrzymasz warunki pożyczki. Jeśli nie jesteś z nich zadowolony, możesz odrzucić pożyczkę lub negocjować z pożyczkodawcą, aby je zmienić. Po sfinansowaniu pożyczki możesz rozpocząć spłacanie pożyczonych pieniędzy w miesięcznych ratach.
Ważne jest, aby ustalić budżet i trzymać się go, aby móc spłacić pożyczkę na czas. Pomocne jest również sprawdzenie, czy pożyczkodawca pobiera jakiekolwiek opłaty za przedpłatę. Opłaty te mogą wahać się od stawki ryczałtowej do procentu niespłaconego salda kredytu. Powinieneś także sprawdzić, jak długo będziesz spłacać pożyczkę, co nazywa się okresem spłaty. Dłuższe terminy zazwyczaj wiążą się z wyższymi stopami procentowymi niż krótsze terminy.
Uzyskaj pożyczkę biznesową
Jeśli potrzebujesz pieniędzy na przejęcie firmy, rozwój lub kapitał obrotowy, dostępnych jest wiele opcji pożyczek dla małych firm. Rodzaje oferowanego finansowania różnią się w zależności od pożyczkodawcy, ale zazwyczaj obejmują pożyczki terminowe, linie biznesowe i mikropożyczki SBA. Linia biznesowa kredytów dla przedsiębiorstw umożliwia pożyczkobiorcom dostęp do środków w miarę ich potrzeb, natomiast terminowe kredyty dla przedsiębiorstw mają ustalone warunki spłaty.
Ogólnie rzecz biorąc, aby zakwalifikować się do większości finansowania dla małych firm, musisz mieć kilka lat w biznesie i wysoką zdolność kredytową. Startupy i osoby ze złym kredytem mogą nadal mieć opcje, ale mogą spotkać się z wyższymi stopami procentowymi. Wymagania dotyczące dokumentacji obejmują zazwyczaj kopię zeznań podatkowych firmy, wyciągów bankowych i należności. Niektórzy pożyczkodawcy żądają również informacji na temat Twojego zabezpieczenia, takiego jak nieruchomości lub maszyny i sprzęt.
Wielu pożyczkodawców internetowych, znanych również jako pożyczkodawcy niebędący bankami, wykorzystuje cyfrową technologię underwritingu do przetwarzania i zatwierdzania wniosków o pożyczki biznesowe. Niektórzy twierdzą, że decyzję o finansowaniu podejmują w ciągu zaledwie trzech minut. Ogólnie rzecz biorąc, pożyczkodawcy ci mają bardziej elastyczne kryteria kredytowe i niższe wymagania dotyczące minimalnych rocznych dochodów niż tradycyjne banki. Niektóre, jak Fundbox, udostępniają nawet bezpłatny kalkulator pożyczek biznesowych, który pomaga pożyczkobiorcom oszacować warunki spłaty przy różnych stopach procentowych. Natomiast tradycyjne banki mają zazwyczaj dłuższy czas realizacji i częściej wymagają zastawu zabezpieczenia.
Uzyskaj pożyczkę na ekologiczną energię
Jeśli chcesz poprawić efektywność energetyczną swojego domu lub zainwestować w energię odnawialną, możesz sfinansować te projekty zielonym kredytem. Pożyczki te są często dostępne z niższym oprocentowaniem niż ogólne pożyczki osobiste. Możesz także skorzystać z tych pożyczek, aby skorzystać z ulg i rabatów podatkowych. Aby rozpocząć, możesz odwiedzić stronę internetową dotyczącą finansowania ekologicznego lub porozmawiać z lokalnym doradcą ds. energii.
Program ENERGY STAR Home Performance w ramach programu ENERGY STAR może pomóc Ci określić, gdzie Twój dom marnuje energię i wprowadzić opłacalne ulepszenia. Program obejmuje kompleksową ocenę domu oraz szereg modernizacji energooszczędnych. Możesz także zainstalować bardziej wydajny system ogrzewania i chłodzenia, aby zmniejszyć ślad węglowy swojego domu.
Inną opcją zielonej pożyczki jest program CT Green Bank Smart E Loans, który oferuje niskooprocentowane pożyczki dla właścicieli domów w celu sfinansowania modernizacji energii słonecznej i innych ulepszeń w zakresie czystej energii. Program ten jest zarządzany za pośrednictwem sieci pożyczkodawców społecznych i sprawdzonych wykonawców, którzy mogą pomóc w ubieganiu się o finansowanie i jego otrzymaniu.
Możesz znaleźć zieloną pożyczkę za pośrednictwem kilku banków, spółdzielczych kas oszczędnościowo-kredytowych i pożyczkodawców internetowych. Niektórzy z tych pożyczkodawców oferują wstępną kwalifikację bez wpływu na Twoją zdolność kredytową, podczas gdy inni wymagają pełnego wniosku w celu zatwierdzenia pożyczki. Na przykład LightStream charakteryzuje się krótkim czasem realizacji i może wypłacić środki już tego samego dnia, w którym złożysz wniosek. Oferuje również zniżkę w wysokości 0,5% w przypadku płatności automatycznej i nie pobiera opłat za zainicjowanie ani za zwłokę.
Uzyskaj pożyczkę Jumbo
Jeśli cena Twojego wymarzonego domu przekracza limit kredytu obowiązujący w Twojej okolicy, możesz potrzebować dużego kredytu hipotecznego, aby to osiągnąć. Pożyczki te mają wyższe wymagania kredytowe i wymagają większej zaliczki. Charakteryzują się także wyższym oprocentowaniem.
Aby zakwalifikować się do pożyczki typu jumbo, potrzebujesz wysokiej zdolności kredytowej (zwykle co najmniej 700) i znacznego kapitału własnego w domu. Kredytodawcy sprawdzają również stosunek zadłużenia do dochodu, aby upewnić się, że stać Cię na spłatę kredytu hipotecznego. Idealny jest DTI wynoszący 45% lub mniej. Kredytodawcy wolą widzieć stabilny dochód i niskie saldo zadłużenia przed udzieleniem pożyczki typu jumbo.
Ubiegając się o pożyczkę typu jumbo, warto porównać stawki. Niewielkie różnice mogą sumować się do tysięcy dolarów w okresie pożyczki. Jeśli jesteś już klientem Chase, możesz uzyskać zniżkę na oprocentowanie kredytu hipotecznego w ramach programu cenowego dla relacji.
Aby zwiększyć swoje szanse na zakwalifikowanie się do kredytu hipotecznego typu jumbo, pracuj nad wzmocnieniem swoich finansów. Może to obejmować zwiększenie oszczędności i wyciągnięcie raportów kredytowych w celu sprawdzenia błędów. Możesz także zmniejszyć zaległe zadłużenie, aby poprawić stosunek kredytu do dochodu. Musisz także przygotować się na pełną wycenę domu, która może być bardziej rygorystyczna niż w przypadku kredytu hipotecznego innego niż jumbo. Obejmuje to udostępnienie nieruchomości rzeczoznawcy, jeśli zajdzie taka potrzeba.
